Avaliação de imóveis
Determinação do valor de mercado e do valor de liquidação forçada de imóveis urbanos — apartamentos, casas, salas, lojas, galpões e terrenos — com laudo técnico fundamentado.
Engenharia de avaliações e perícias
Valor de imóvel com fundamento técnico, do levantamento ao laudo.
Avaliações e perícias de engenharia elaboradas conforme a ABNT NBR 14653, com pesquisa de mercado, tratamento estatístico dos dados e laudos claros, prontos para decisões, garantias e processos.
Serviços
Perícias de engenharia
Perícias e assistência técnica em processos judiciais e extrajudiciais que envolvem imóveis, com análise documental, vistoria e parecer técnico.
Glebas e terrenos
Avaliação de glebas urbanizáveis e terrenos pelo método involutivo, considerando o potencial de aproveitamento, a legislação urbanística e o fluxo de caixa do empreendimento.
Pareceres técnicos
Análise e revisão de laudos de terceiros, estudos de mercado e pareceres para apoio a negociações, garantias, partilhas e decisões de investimento.
Como trabalhamos
Cada trabalho segue a norma brasileira de avaliação de bens, a ABNT NBR 14653, e o método adequado ao imóvel e à finalidade do laudo.
- Vistoria e documentaçãoLevantamento das características do imóvel, da região e da situação documental.
- Pesquisa de mercadoColeta de dados de imóveis semelhantes, com a fonte e a data de cada informação.
- Tratamento dos dadosHomogeneização por fatores e tratamento estatístico, com o grau de fundamentação e de precisão.
- LaudoRelatório completo, com memória de cálculo, fotos, mapas e a conclusão do valor.
Imovaluation
Plataforma própria de avaliação
Desenvolvemos a Imovaluation, a plataforma em que elaboramos nossos laudos: método comparativo direto de dados de mercado e método involutivo, com mapas, pesquisa da região, zoneamento e o laudo pronto para impressão.
Acessar a plataforma- Método comparativo direto, conforme a NBR 14653-2
- Método involutivo para glebas urbanizáveis
- Croqui de situação, mapa de localização e de zoneamento
- Fotos de rua com licença aberta e crédito do autor
- Contas de empresa, com vários usuários
Contato
Conte o imóvel e a finalidade da avaliação. Respondemos com o prazo e a proposta.